本期屋主 陶先生，

和妻子都是土生土長的 上海人，

前年陶先生的 爺爺去世，

留下一處炙手可熱的 學區房。

房子原先是一棟 老洋房的 一樓客廳，

實際使用面積 33㎡、層高 3.3米、帶一 20㎡小院兒。

眼見女兒小陶陶學齡將近，

為了孩子 上學方便，

夫婦倆決定好好將這座小宅 改造一番。

設計師查看老宅時驚喜發現：

房屋底下有 70cm用于通風的 架空結構，

加上這個深度層高便有 4m！

于是將 架空層拆除，

用鋼結構隔出2層來作為臥室。

最終打造了一座 1室2廳1廚1衛的 mini花園別墅！

還起了一個意義極好的名字——「 世外小桃（陶）園」！

一起來看吧——

為了 改善室內的 采光，

原本通向院子的小門，

改成了大面積的 落地窗；

陽台抬高 20cm做了小地台，

坐在上面就有「 看庭前花開花落」的感覺～

客廳采用 挑空的設計，

保證了二層臥室的 通風&采光。

晚上睡覺時拉上 布簾隔斷，

可以保證私密感。

白天 拉開隔斷，

樓上、樓下可以更好地互動。

10㎡的客廳里最引人注目的，

便是沙發后的 通頂大書柜，

幾乎搞定家里全部的日常收納。

定制的 滑軌梯子可靈活移動，

高處物品在拿取時，

也無比方便～

沙發旁的 矮柜是專為小陶陶打造，

在客廳玩耍時方便自己來拿。

同時也有隔斷作用，

遮擋里面的餐廚區～

因為裝修時拆除70cm架空層，

所以 開放的餐廚區順勢打造成了 下沉式！

上下兩排 L型櫥柜，

讓不大的廚房有了充足收納；

一旁的用餐區也毫不遜色，

可滿足 5人同時用餐～

因為餐桌隔壁就是通往二層的樓梯，

所以設計師匠心獨運，

把 樓梯轉折處也充分利用起來，

做了柜子變為 儲物空間～妙極！

墻上的 壓花玻璃窗也很贊，

不僅裝飾了墻面，也讓空間更通透～

從餐廳看向客廳，視線毫不擁堵～

橡木樓梯+民族風掛毯，

搭配黃銅壁燈&裝飾畫。

格調滿滿～

窗戶旁的兩階樓梯做成了 抽屜，

可放置一些日常小雜物～

樓梯上來便是 臥室，

1.8m的層高大人也可直立行走～

榻榻米墊取代傳統的大床，

白天鋪上 羊毛地毯，

1秒變小陶陶的 游戲區。

衛浴間是改造時隔出來的，

上下水連接了原別墅內的管道，

面積雖小，卻一派復古的精致感～

墻面做了 壁龕，

收納瓶瓶罐罐方便極了～

原來臟亂的院子刷了 帶紋理的白墻，

地板鋪 防腐木、墻外加 木柵欄，

有了 老上海的味道～

院子里砌了 帶儲物柜的 小花壇，

上面種花種草，

下面收納花肥&園藝工具；

而今，陶先生一家在這座33㎡的「小陶園」里，

過上了 悠然自得的小生活～

誰說逼仄的學區房一定住得差呢？