頭一回裝修見識少,不懂裝修公司在合同上的各種騷操作,最終裝完一套房,不僅花費超標,而且品質一般,真是吃了啞巴虧!
若再裝修,絕對要警惕裝修合同中的內容,尤其是下面這8個細節,堅決不能疏漏!都是血淚教訓,建議看看減少踩坑。
1、拆改漏報
合同中不寫拆改和清運等收費明細,等完工了才告訴你要額外支付費用,不給錢不干活......最終還得自己多掏幾千元才搞定。建議在簽訂合同時就講清楚拆改和垃圾清運等費用明細,別等后期被裝修公司亂開價。
2、鏟墻皮
按理來說,墻體有石膏和耐水膩子,且沒有嚴重粉化,就無須大面積鏟墻皮,別被裝修公司坑了,多花好幾千。
3、明線收暗槽的錢
水電改造是隱秘項目,常見的套路有3種:
①明裝收暗錢
水電改造有明裝暗裝,暗線通常要多收一筆開槽的錢,某些不良商家不提前說明情況,裝修時故意多開槽,借此敲業主一筆。
②全屋換線
開發商用的線質量差,必須得在裝修公司更換好品質的,誰信誰就當大冤種。
③橫平豎直是業內標準
走線啥標準不標準,點對點省線省錢,橫平豎直費錢多花錢(怎麼選不用我說了吧~)
4、防水加錢
衛生間防水是重中之重,一般來說裝修公司只刷到規定高度(濕區1.8米、干區1.2米),加高要另收費,這點一定提前知曉,否則后期還要多花錢買材料。
5、定制柜多算平米
定制柜體故意多加幾米,比如2.47米給你按照3米算,3.2米按4米算......這一套柜體做下來,造價可不止1萬了!建議在合同中寫清楚細節,該是多少米就是多少米,不能多算。
6、材料模糊不清
合同中材料品牌不寫清楚或只標一個國內品牌,到場驗收時被看出來是雜牌,才告訴你可以更換大品牌材料,但要自己加錢,弄得業主十分沒脾氣。
簽訂合同前就要將各類材料一項項列清楚,包括品牌規格型號數量等都得過目,越詳細越少出錯。
7、施工出錯不負責
施工出錯沒關系,就怕裝修公司和工人來回甩鍋,最終損失還是業主自己承擔。所以一定要將施工責任方寫到合同中,一旦有問題也能找到負責人,規避風險。
8、虛報建材損耗
高報損耗,坑外行人!建議提前了解正常的建材損耗范圍,不要被套路:
①800*800地磚損耗6%②300*450地磚損耗5%③乳膠漆損耗3%④地板損耗5%
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