大家都知道1樓距離地面比較近，容易受到濕氣的影響，室內會比較潮濕。

為了彌補這個缺陷，一些開發商建造房屋的時候，就另外設計了一個 架空層。

架空層就是將1樓架空，從2樓開始住人。

這樣就不會直接和地面接觸，確實可以減少地面濕氣的影響。

很多人都覺得有了架空層之后就不會再受到濕氣的影響了，但事實并非如此。

去年我婆婆就貪便宜買了一個有架空層的2樓，但沒想到缺點那麼多，現在降價都賣不出去，后悔不已！

大家在買房子的時候需要注意一下，盡量不要選擇有架空層的2樓。

①下水管容易反水

2樓底部的架空層都是空的，所以公共排水管就需要在2樓的底部有一個拐彎的位置。

有了一個轉折，所以下水管就特別容易出現堵塞和反水的情況，會對日常生活產生很大的影響。

在平時生活當中大家會發現，有時沖馬桶的沖力都不是很足，還需要我們自己另外接水，才能夠將馬桶沖干凈。

衛生間也會經常出現反水的情況，甚至有的時候會有污水倒灌出來，這樣會導致整個房間都彌漫著臭烘烘的味道了。

如果想要解決這個問題，就只能夠自己做獨立下水。

不過獨立下水的施工難度比較大，所需要的費用也比較高，也很不劃算。

如果說架空層有立管直接通到地下室的話，或者頂上用排水橫管能夠單獨排水的話，出現反水的機率會小一些，可以為業主減輕一些困擾。

②噪音的影響更嚴重

大家都知道低樓層特別容易受到地面噪音的影響。

平時小區的行人和路過的車輛都會發生一定的噪音，會對業主產生一定的影響。

如果是有架空層的2樓，那麼噪音問題就會更加的嚴重。

2樓的底部是架空層，就相當于是小區所有住戶的公共場所。

雖然說設計架空層的初衷，是為了緩解1樓容易受潮的問題，

但架空層就會變成小區住戶的一個公共娛樂場所，這對于2樓的業主來講，并不是一件好事。

平時小區里很多人都會在架空層活動，如果只是在這里乘涼聊天的話倒還好，但 要是有一些大爺大媽在家架空層跳廣場舞的話，可就會對2樓的窗戶產生很大的影響了。

有時大家還沒有起床，但已經有人在架空層開始跳廣場舞了，播放音樂的聲音又比較大，會發出很大的聲響，就會影響到2樓住戶的休息，也會讓人受到很大的困擾。

③衛生問題

「衛生」也是很重要的一個問題。

如果底部有一個架空層，物業相應的管理做的不到位或者是垃圾清理不及時的話，架空層就很有可能會變成垃圾堆放點，會有很多散落的垃圾。

尤其是在夏天的時候，垃圾太多的話就會產生一些異味，還容易吸引一些蚊蟲，這就會對2樓的住戶產生很大的影響。

在打開窗戶的時候，就能夠聞到室外垃圾所散發出來的臭味，而很多蚊蟲也會進入到室內，也是一種「折磨」。

現在很多小區都會有養狗的業主，在陰天下雨的時候室外遛狗可能不是很方便，有的業主就會選擇在能夠遮風擋雨的架空層遛狗。

但有的業主并不會及時清理小狗的糞便，架空層就會有很嚴重的異味，2樓的住戶一開窗戶就會聞到臭味。

④冬冷夏熱

架空層其實就是空的，只有一個柱子作為支撐而已，并沒有墻壁。

在冬天的時候風力比較大，又沒有什麼遮擋，冬天溫度會比較低，夏天的時候溫度也會比較熱。

這種「冬冷夏熱」的情況也會讓很多業主特別的難受。

尤其是對于北方的住戶而言，就算是冬天的時候有集中供暖，室內也會比較冷，溫度比較低，晚上睡覺的時候都會覺得冰涼很難受。

寫在最后：

如果大家在買房子的時候，遇到了有架空層的2樓，那麼一定要慎重一些。

要是小區的物業管理做得比較好，小區的業主素質也比較高的話，可能生活當中還不會受到太大的影響。

但如果小區的物業做的不到位，也有一些素質不太高的因素，就會對生活帶來很不好的影響了。