一到孩子上學的年紀，「學區房」就成為了父母們揮之不去的顧慮，但是動輒小幾十萬的學區房，對于父母們來說，的確是件又費錢又費事的問題。

南京一位太太，選擇買下43㎡的老破小，屋里又破又舊，經過@ 壹石設計的改造之后，老房變新家，堪稱小區里最美的學區房，許多鄰居為了參考借鑒，差點將門檻都踏破了。

▼43㎡的學區房，又破又舊

改造前的老宅，還保留著原有的天藍色墻漆，墻皮脫落，同時存在著一個問題，那就是可拆掉的墻面較少，屋內大部分都是承重墻。

但是屋內可以拆掉的非承重墻，都被@ 壹石設計拆掉了，并且對整個小戶型的家進行了重新布局，具體房屋改造布局如下。

設計師拆掉了主臥和兒童房之間的格調，加以改造和布設，同時置入了大量的儲物柜系統，讓小房子也能擁有滿滿的收納空間。

下面就隨我一起來看看，改造后的小戶型老宅。

▼玄關｜改造后

改造后的玄關區域，定制了一組頂天立地的玄關鞋柜，空間不大，但是收納功能十足，搭配一組中空區域，可以隨手放置一些包包、鑰匙等物件。

考慮到如今是特殊情況，回家第一時間就是洗手。

因此玄關的右側區域，設置了一組迷你的洗手池，也是作為整個房間的干區，雖小卻實用，也讓衛生間實現了3分區設計，日常使用更為合理，不用一大早一家人搶著用廁所。

▼衛生間｜改造后

沿著干區一旁的長虹玻璃折疊門，可以走進衛生間區域。

三分離式的設計，讓衛生間完美實現干濕分區，小戶型的衛生間布置，也盡顯一種合理性。

衛生間整體以條紋形狀的白色瓷磚為主，沐浴區和坐便區，以一組玻璃隔斷進行分區，日常使用更為方便。

不得不說這個戶型雖小，但是每1㎡都被設計師完美利用了。

▼客餐｜改造后

客餐廚一體式的空間布局，充分利用了本就不大的空間，同時多功能化的空間，也能滿足一家人的日常居住需求。

這麼小的戶型，卻在改造之后，變得舒適感滿滿。（ps：沿著餐廳的餐邊柜，設計師嵌入了冰箱、洗衣機、烘衣機，功能十分強大）

餐廳區域的設計，以卡座式沙發為主，下方還增加了儲物空間，搭配一張原木風的餐桌+長凳，用餐氛圍十分別致。

背景墻區域的修飾，以局部深紅乳膠漆墻為造景，搭配一幅掛畫修飾，空間氛圍感不請自來。

同時餐桌一旁的空間區域，也被完美利用，設置了一個懸空式的櫥柜空間，作為餐廳的收納補充，同時懸空設計也不顯臃腫感。

整個餐廚區域的改造，主要以功能、實用為主，在點綴上并沒有太多過分的元素，比如一盞橙色的餐廳吊燈，就以暖暖的光源，賦予整個家曼妙的氛圍感。

這里既是一個餐廳，也是一個辦公區域，同時也是一個待客空間。

▼廚房｜改造后

廚房區域的改造，以U型布局為主，烹飪區域和操作區域，進行了分割設計，日常烹飪的洗菜、切菜、備菜、炒菜動線十分合理。

餐廳和廚房之間，以一組吧台進行分界，屋主太太烹飪一日三餐時，也能照看到家里的小朋友。

縱觀整個客餐廚區域，整個家的功能感十足，少了許多傳統戶型的布局，但也多出了許多融合性、功能性的設計。

▼兒童房｜改造后

兒童房區域的設計，設置了一張雙層兒童床，搭配一組儲物式的階梯，空間雖小，但是功能感十足。

同時這里不僅僅是兒童房，也是一個小次臥，爺爺奶奶過來玩的時候，也能留宿。

兒童房利用二樓墻體區域，制作了收納區域，搭配上下鋪的階梯設計，以及整體木白風的色調搭配，再點綴了些許藍色，空間寧靜又舒適。

▼房門｜改造后

考慮到戶型較小，若是傳統房門的設計，會占用太多的空間，因此兒童房門采用了局部長虹玻璃設計為主，既優化了光線，也實現了房門的靈活變化。

▼主臥｜改造后

改造后的主臥設計，在門簾后方設置了一個小小的衣帽間，提升了空間的儲物需求。

房子雖小，布置上也顯得簡單，但是功能卻十分齊全。

整個主臥以藤編式大床為主，搭配簡約白色床頭柜，以及一白一黑的壁燈設計，最后掛畫起到了「畫龍點睛」的效果。

文末小總結：

老破小，在常人看來，就和「鬼屋」一樣，但是經過改造和布局之后，再植入了全新的裝修風格，老宅也能變成讓人羨慕的老宅。

難怪屋主太太的新家在改造之后，得到了周圍鄰居的認同，大家都學著借鑒參考，那麼你覺得本期的改造案例如何呢？